
BYT NA PRODEJ
Smidary, okres Hradec Králové
Výhodou venkovských bytů bývá jistě příznivější pořizovací cena oproti bytům ve městech. Nicméně tento přízemní byt ve Smidarech má ještě jeden velký benefit. Tím je bezpochyby příjemné posezení na terase s přímým vstupem na pozemek u domu i bezproblémové parkování vašeho vozu na soukromém pozemku.
Popis nemovitých věcí:
Nabízíme k prodeji prostorný přízemní byt o výměře 81 m2. Byt je v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s terasou a s možností využívání zahrádky (pozemku před bytem).
Dispozice a vybavení:
Současné dispozice bytu 3+1 lze snadno předělat na moderní 3+kk. Okna bytu směřují na SV a JV. Byt byl před lety částečně zrekonstruován – nové rozvody elektřiny i vody. Parkování je možné na soukromém pozemku, který je společným majetkem vlastníků bytů. K bytu náleží sklepní prostor.
Provoz bytu:
Vytápění elektrickými přímotopy. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci. Přípojka plynu není.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto ze zákona uvádíme třídu energetické náročnosti G – velmi nehospodárná.
Lokalita:
Ve Smidarech je velmi dobrá občanská vybavenost - obecní úřad, knihovna, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, venkovní posilovna, potraviny, nákupní středisko, zdravotní středisko i benzínová pumpa. Výborné je i spojení do okolních obcí včetně města Nový Bydžov po nových cyklostezkách nebo autobusovou, či vlakovou dopravou.
Terasa
Užívejte teplé dny při posezení na pohodlné terásce přístupné přímo z dveří obývacího pokoje.
Zahrada
Je jen na vás jakým způsobem využijete zahradu u domu - na odpočinek, grilování nebo drobné zahradní práce.
Cyklostezky
Nové trasy cyklostezek v této rovinaté krajině využije každý typ cyklisty - sportovec i rekreační jezdec.
Parkování
Parkovacích míst u domu je dostatek pro všechny - před vchodem do domu nebo na vyhrazené louce.
FOTOGRAFIE





















VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
Zobrazit ve větším okně
Technické údaje
Vytápění
Ohřev teplé vody
Voda
Elektřina
Elektrické přímotopy
Elektrický bojler
Voda z řadu i ze studně
Vlastní elektroměr
Energetická náročnost budovy: PENB G - mimořádně nehospodárná (PENB nebyl dodán)
Měsíční náklady na provoz bytu
SVJ včetně fondu oprav
Bytový elektroměr
Voda
Celkem
2 400 Kč
4 200 Kč
560 Kč
7 160 Kč
+ stočné (780 Kč/osoba/rok)
+ odvoz odpadu (750 Kč/osoba/rok)