DRUŽSTEVNÍ BYTY
NA PRODEJ
Rezidence Kořenov

4 km Harrachov

1,5 hodiny od Prahy

Bytový dům

Kořenov č.p. 551
okr. Jablonec nad Nisou

REKONSTRUKCE 1. etapa

11+6

bytových jednotek

nadzemní podlaží

parkovacích míst

Termín dokončení: 31.1.2026

Družstevní byty 1+kk až 3+1
v nadstandardním provedení

34-78,6

2 m

Komfortní podlahové, nebo stropní vytápění

Žádné radiátory v bytě zbytečně nezabírají místo. Jediným topným tělesem je koupelnový žebřík. Termostat lze ovládat dálkově prostřednictvím mobilního telefonu.

Privátní wellness

V odpočinkové zóně na zahradě využijete krom příjemného posezení také vyhřívaný bazén se slanou vodou nebo finskou saunu.

Značkové vybavení

Interiérové dveře SAPELI, podlahové krytiny SUPELLEX, obklady a dlažby RAKO.

Fotovoltaika

Po dokončení druhé etapy rekonstrukce bude na nové střeše osazena fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. Přínosem bude komunitní sdílení získané elektřiny, které výrazně sníží náklady na provoz .

Návrh špičkových architektů ze studia Žárovka se zhmotňuje při radikální rekonstrukci budovy bývalého penzionu.

Objekt s bohatou historií od někdejší ozdravovny až po oblíbený penzion jsme se rozhodli přestavět na atraktivní bytový dům. V první etapě bude zrekonstruováno 11 původních ubytovacích jednotek a vzniknou světlé, vzdušné moderní byty. Těšit se můžete na prémiové materiály, minimalistický design a funkční využití prostoru. V této fázi dojde také k modernizaci sauny s odpočívárnou v suterénu. Také začne úprava pozemků a vzniknou nová parkovací stání.

Ve druhé etapě, pravděpodobně již v roce 2026, se plánuje zvýšení podkroví za účelem výstavby dalších 6 bytových jednotek. Zároveň proběhne instalace nové střechy s fotovoltaickou elektrárnou napojenou na bateriové úložiště a komunitní sdílení vyrobené elektřiny. Dojde k dokončení revitalizace zahrady, výstavbě bazénu s tepelným čerpadlem a vybudování venkovních úložných kójí. Tím vznikne uzavřený vnitroblok pro volnočasové aktivity obyvatel domu. Zakončením této etapy získá dům nový vzhled dle vizualizací.

Nabídka bytů

Číslo bytu	Podlaží	Dispozice	Výměra bytu m2	Cena družstevního podílu v Kč	Výše splátky v Kč	Cena bytu v Kč	Stav
1.1	1.	1+kk	34.2	575 712	14 202	2 950 000	VOLNÝ
1.2	1.	1+kk	34.5	578 314	14 409	2 985 000	VOLNÝ
1.3	1.	1+kk	38.4	638 548	15 911	3 300 000	VOLNÝ
1.4	1.	1+kk	53.9	790 128	22 629	4 580 000	VOLNÝ
1.5	1.	2,5+1	78.6	-	-	-	REZERVOVÁNO
2.1	2.	2+kk	52.5	889 126	21 333	4 460 000	VOLNÝ
2.2	2.	2+kk	54.5	890 100	22 305	4 625 000	VOLNÝ
2.3	2.	2+kk	55.2	890 688	22 718	4 695 000	VOLNÝ
2.4	2.	1+1	34.9	576 232	14 556	3 010 000	VOLNÝ
2.5	2.	1+1	37.9	638 460	15 676	3 260 000	VOLNÝ
2.6	2.	3+1	57.5	992 529	23 337	4 900 000	VOLNÝ

Proč jsme zvolili družstevní bydlení?

Družstevní vlastnictví je léty prověřená a výhodná forma bydlení pro každého.

Cena

Na byt vám stačí 25 % celkové ceny, zbytek splácíte formou pravidelných měsíčních splátek (zažitý pojem anuita).

Bonita

Není vyžadováno potvrzení o výši příjmů, splátka nefiguruje v žádných databázích, nesnižuje tedy bonitu pro získání případného dalšího úvěru.

Méně byrokracie

Převod družstevního bytu se nedotýká katastru nemovitostí, neexistuje veřejná databáze vlastnictví družstevních bytů, vlastnictví eviduje pouze samotné družstvo. Bonusem rychlá likvidita – v případě prodeje nemusíte čekat na převod katastrem.

Exteriér

Interiér

Lokalita na pomezí
Jizerských hor a Krkonoš

Kořenov 551, okr. Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj

"Na dosah vyhlášené i méně známé turistické atrakce našich nejnavštěvovanějších hor."

Tradiční horské středisko

V těsné blízkosti polských hranic a hojně navštěvovaných Mumlavských vodopádů se nachází oblíbená rekreační obec Kořenov. Charakteristickým turistickým cílem je zde novogotická a také velmi fotogenická rozhledna Štěpánka na vrchu Hvězda.

TIP