Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost ve vsi Kozojedy na Jičínsku na pozemku o celkové výměře 1023 m2. Usedlost byla poslední 4 roky rekonstruována. Zbývá dokončit dílčí část domu, především drobné dokončovací práce, a exteriér. V přízemí jsou zamýšleny prostory pro podnikání a zázemí pro návštěvy. V patře se nachází prostorný podkrovní byt s velkolepou terasou.
Dispozice a vybavení:
Doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku.
Atypická dispozice naplňuje požadavky současného majitele, nicméně není problém v přízemí zřídit další samostatnou bytovou jednotku. V přízemí se nachází velkorysá vstupní hala, která je rozcestníkem do 2 obytných místností, koupelny, technického zázemí, sklepa i do podkroví. V prostoru bývalé půdy byl vybudován světlý a moderně řešený byt 3+kk s terasou. Dispozice bytu lze snadno zvětšit o jeden pokoj na 4+kk - namísto plánované dosud nedokončené koupelny se nabízí zřídit další obytnou místnost.
Nadstandardní prvky:
Dřevěná okna s trojsklem, bezpečnostní skla. Prostorná terasa.
Provoz domu:
Tepelný komfort zajišťuje akumulační nádrž s elektrickými topnými tyčemi (v plánu je navíc připojení nového zplynovacího kotle na dřevo) a moderní podlahové vytápění v koupelnách.
Průkaz energetické náročnosti budovy se vyhotovuje, proto ze zákona uvádíme třídu energetické náročnosti G – velmi nehospodárná.
Lokalita:
Kozojedy jsou vzdáleny cca hodinu cesty autem z Prahy z Černého Mostu a cca 15 km od Jičína.
Chytrá řešení
Dřevěná okna s trojsklem (bezpečnostní skla). Střešní okna s dálkovým ovládáním a dešťovým senzorem.
Terasa
Prostorná terasa sympaticky i prakticky propojuje interiér a exteriér.
V plánu byl vstup do bazénu přímo z terasy.
Prostor
Jste nároční a máte rádi velkometrážní prostory nebo jste prostě jenom velká rodina a každý pokoj navíc se počítá? V obou případech budete spokojeni.
Soukromí
Díky tvaru a rozlehlosti pozemku i uspořádání okolních domů máte na zahradě dojem příjemného soukromí.
FOTOGRAFIE
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA DOMU
Zobrazit ve větším okně
Inženýrské sítě
Elektřina
Voda
Plyn
Odpady
Vytápění a ohřev vody
Ano
Studna
Není
ČOV
Akumulační nádrž s elektrickými topnými tyčemi (v plánu připojení zplynovacího kotle na dřevo)
Podlahové vytápění v koupelnách
Objekt
Typ nemovitosti
Stav nemovitosti
Typ konstrukce
Umístění nemovitosti
Adresa
Zemědělská usedlost
V rekonstrukci
Zděný
Centrum obce
Kozojedy č.p. 22, Česko