Lenka Záveská
Jak předcházet problémům s nájemníky?
Problémový nájemník je noční můrou každého pronajímatele. Čtěte, jak postupovat a čeho se vyvarovat při výběru nájemníka.
top of page
Pronájmy nabídka
Aktuální nemovitosti na pronájem/podnájem
Pro zadání poptávky můžete využít tento dotazník.
Byt 3+1
Nám. V. Čtvrtka, Jičín
Pronájem bytu 3+1 ve 2. NP čtyřpodlažního panelového domu.
Měsíční nájemné:
-Kč
Není-li ve vašich silách najít spolehlivého nájemníka, rádi vám pomůžeme.
Proč se vyplatí svěřit nám hledání nájemníka?
KVALITNÍ PREZENTACE
Také u pronájmů zařídíme virtuální prohlídku bytu. Uvítáte ji například tehdy, kdy vaši končící nájemníci nejsou ochotni umožnit prohlídky a vy pak zbytečně přicházíte o čas k hledání nových nájemníků. Někdy tím bohužel tratíte i na zisku, protože díky tomu nejste schopni zajistit, aby na sebe nájmy navazovaly, a byt budete mít chvíli neobsazený.
DOKUMENTACE
Základem dobrého vztahu je kvalitní nájemní smlouva, ve které jsou jasně vymezeny práva a povinnosti jednotlivých stran. Asistujeme také u předání a zajistíme i případný převod energií.
PROVĚŘENÍ NÁJEMNÍKA
Všichni pronajímatelé si přejí bezproblémové nájemníky, kteří byt nezničí, nebudou rušit sousedy a nájemné vždy zaplatí včas. Ověřujeme, jestli potencionální nájemníci nemají exekuce, nebo jiné pohledávky po splatnosti. Konečné rozhodnutí o výběru nájemníka je pak na vás.
DOLOŽKA PŘÍMÉ VYKONATELNOSTI
V případě zájmu zprostředkujeme i doložku přímé vykonatelnosti u notáře. Tato služba se hradí přímo notářské kanceláři. Posiluje vaše postavení pronajímatele - slouží jako exekuční titul v případě neplnění nájemní smlouvy.
Cena a podmínky služby
Jaká je cena za vyhledání nájemníka?
Pro pronajímatele za symbolickou 1 Kč, tedy skoro zdarma.
Provizi ve výši jednoho nájmu, minimálně však 10.000 Kč vč. DPH, nám hradí nájemce.
Jaké jsou podmínky služby?
Abychom vás mohli plně zastoupit při jednání se zájemci o pronájem, jedinou podmínkou je uzavření výhradní (exkluzivní) zprostředkovatelské smlouvy. Kontaktujte nás a vzor smlouvy vám ochotně zašleme k nahlédnutí.
Kontakt
Nechte si zaslat vzor zprostředkovatelské smlouvy pro zajištění nájemníka nebo nám zanechte zprávu.
Kontakt zájemci o zprostředkování nájmu
Přečtěte si naše články k tématu pronájmů
NADHLED
Jakožto citově nezainteresovaná strana vás zastoupíme při kompletním jednání s potencionálními nájemníky - a to s potřebnou dávkou nadhledu. Hry na emoce, ani jiné "nekalé" praktiky na nás neplatí.
ZKUŠENOST
Pronájem nemovitostí je pro nás rutina a proto nás nic nezaskočí. Každý problém má řešení a my je společně najdeme.
ZÁPAL
Bude to znít jako klišé, ale naši práci děláme skutečně rádi. Proto se stále rozvíjíme a vylepšujeme kvalitu našich služeb. Náš cíl je maximální užitek pro majitele.
bottom of page